ЖК Baiterek 2, Караганда: продажи и сроки по реестру

ЖК Baiterek 2 строит CMK Group в Караганде. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 264 квартиры: продано 0 (0.0%), свободно 264. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 5 октября 2025. Плановый срок ввода — 01.06.2026.

Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Объекты реестра в составе ЖК

Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.

Квартиры: комнатность и площади

Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.

Цена: единственная официальная

В долевой реестр застройщики цены не подают. Но Baiterek 2 участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 250 000 ₸ за м² . Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».

Застройщик

Комплекс строит CMK Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.

Продавец по договорам, указанный в реестре: TOO "Jana Bolashaq Krg" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.

Схема гарантии

Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.

Дом: параметры из реестра

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; подъездов — 7; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Бескаркасное; стены — Кирпич; фасад — Фиброцементная плита; отделка — черновая; лифтов — 7 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО «Grand Project-2022». Технический надзор: ТОО «Нұрай эксперт».

Где находится

Караганда. Адрес по реестру: г. Караганда, р. им. Казыбек би, кв. 218, уч. 144.

Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.

Синяя точка — ЖК Baiterek 2; зелёные — 2 жилых комплекса в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК Baiterek 2?

CMK Group. Юрлицо в реестре: ТОО "CMK Group" (БИН 210340031935). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.

Сколько квартир в ЖК Baiterek 2 и сколько продано?

264 квартиры в 1 объекте реестра, продано 0 (0.0%), свободно 264. Данные на 27 сентября 2026.

Когда сдаётся ЖК Baiterek 2?

Плановый срок ввода по реестру — 01.06.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.

Какая схема гарантии в ЖК Baiterek 2?

Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.

Сколько стоит квартира в ЖК Baiterek 2?

В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 250 000 ₸ за м².

Есть ли застройщик ЖК Baiterek 2 в чёрном списке?

Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Какие квартиры есть в ЖК Baiterek 2?

1-комнатные — 134 (44,8–69,22 м²); 2-комнатные — 65 (55,6–79,1 м²); 3-комнатные — 49 (97,2–107,1 м²); 4-комнатные — 16 (132,8–132,8 м²).

ЖК рядом, в Караганде: Arman Town A, G, Arman Town B, F, Дом на Букетова.