ЖК ARISTOCRAT, Конаев: продажи и сроки по реестру

ЖК ARISTOCRAT строит Adal Stroy Snab (Конаев). В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 136 квартир: продано 0 (0.0%), свободно 136. Класс жилья — комфорт. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 23 декабря 2025. Плановый срок ввода — 20.10.2026.

Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Объекты реестра в составе ЖК

Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.

Квартиры: комнатность и площади

Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.

Цена: единственная официальная

В долевой реестр застройщики цены не подают. Но ARISTOCRAT участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 460 000 ₸ за м² (Строительство 2-х 5-ти этажных жилых дома в г. Конаев). Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».

Застройщик

Комплекс строит Adal Stroy Snab. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.

Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО «R&M Construction» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.

Схема гарантии

Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.

Дом: параметры из реестра

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 5; подъездов — 6; высота потолков — 3,1 м; конструкция — Стеновая система; стены — Газобетонные блоки; фасад — Фиброцементные панели; отделка — черновая; лифтов — 1 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "GAL Partners". Технический надзор: TOO «ALIHAN CONSTRUCTION».

Где находится

Конаев. Адрес по реестру: г. Қонаев, пр. Д.А. Кунаева, д. 16/4.

Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.

Синяя точка — ЖК ARISTOCRAT; зелёные — 3 жилых комплекса в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК ARISTOCRAT?

Adal Stroy Snab. Юрлицо в реестре: ТОО "Adal Stroy Snab" (БИН 060840013675). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.

Сколько квартир в ЖК ARISTOCRAT и сколько продано?

136 квартир в 1 объекте реестра, продано 0 (0.0%), свободно 136. Данные на 27 сентября 2026.

Когда сдаётся ЖК ARISTOCRAT?

Плановый срок ввода по реестру — 20.10.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.

Какая схема гарантии в ЖК ARISTOCRAT?

Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.

Сколько стоит квартира в ЖК ARISTOCRAT?

В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 460 000 ₸ за м².

Есть ли застройщик ЖК ARISTOCRAT в чёрном списке?

Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Какие квартиры есть в ЖК ARISTOCRAT?

1-комнатные — 37 (40,0–40,0 м²); 2-комнатные — 78 (46,0–71,0 м²); 3-комнатные — 21 (53,0–71,0 м²).

ЖК рядом, (Конаев): Атамекен, Qonaev Breeze, Өркен сити.