В Актобе строится 5 объектов долевого строительства — это 845 квартир. Продано 44 (5.2%), в остатке 801. На рынке работают 4 застройщика, средняя этажность — 5.0, самый высокий дом — 5 этажей.
Данные берутся из официального реестра долевого строительства: в нём только те застройщики, кому разрешено привлекать деньги дольщиков. Реестр показывает состояние «сейчас» и не хранит историю — мы снимаем срез каждую ночь, поэтому видим не просто сколько продано, а как менялись продажи. На этой странице цифры обновляются раз в месяц, ежедневная динамика — в платформе.
Что можно узнать ниже: кто из застройщиков Актобе реально продаёт, а у кого квартиры стоят; в каких районах идёт стройка; какие ЖК распроданы почти полностью, а где остались сотни квартир; когда сдаются дома и по какой схеме защищены деньги покупателя. Перед сделкой имеет смысл проверить застройщика по БИН — покажем, есть ли компания в реестре и не числится ли она в чёрном списке.
Застройщики Актобе
Кто сколько продал. Юрлица сведены в бренды: холдинги строят через несколько компаний, и в реестре они выглядят как разные застройщики.
| Застройщик | Продано квартир |
|---|---|
| SK Qyrulus | 41 |
| Стройте мир | 3 |
Самые продаваемые ЖК
| ЖК | Застройщик | Продано | Распродан |
|---|---|---|---|
| ЖК "Молдир" | SK Qyrulus | 36 | 43.4% |
| ЖК "Молдир" | SK Qyrulus | 5 | 6.8% |
| ЖК "Komfort-life" | Стройте мир | 3 | 7.7% |
Все ЖК Актобе на карте и по районам →
Цены по ипотеке «Наурыз» в Актобе →
Что строят в Актобе
Средняя квартира — 62.7 м². Компактное жильё (1–2 комнаты) занимает 81.8% витрины. Класс жилья: Эконом — 2 ЖК, Бизнес — 2 ЖК, Комфорт — 1 ЖК. Отделка указана у 5 ЖК, из них 20.0% предлагают готовую (предчистовую или чистовую) — остальное черновая, голые стены.
Сроки ввода
Ближайшие сдачи: 2026 — 5 объектов. Срок берётся из реестра, застройщик обязан подавать изменения — но на практике сдвиги случаются, и увидеть их можно только сравнивая срезы по датам.
Схемы гарантии
Чем защищены деньги дольщика. «Участие БВУ» — стройку финансирует банк второго уровня, «Гарантия КЖК» — обязательства гарантирует единый оператор жилищного строительства, «Разрешение МИО» — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата (самая слабая защита).
| Схема | Объектов | Доля |
|---|---|---|
| Разрешение МИО | 4 | 80% |
| Гарантия КЖК | 1 | 20% |
Частые вопросы
Сколько новостроек строится в Актобе?
В официальном реестре долевого строительства — 5 объектов на 845 квартир. Работают 4 застройщика.
Сколько квартир уже продано в новостройках Актобе?
44 квартиры из 845 — распроданность 5.2%. В остатке 801 квартира.
Кто самый крупный застройщик в Актобе?
SK Qyrulus — 41 квартира продано. Всего на рынке 4 застройщика.
В каком районе Актобе больше всего строят?
Разбивка по районам для Актобе недоступна: район определяется по координатам, а границы районов есть только для Астаны, Алматы и Шымкента.
Какая средняя площадь квартиры в новостройках Актобе?
62.7 м². Доля компактного жилья (1–2 комнаты) — 81.8% от всех квартир в витрине.
Продают ли квартиры с отделкой в Актобе?
Да. Из 5 ЖК, где отделка указана, 20.0% предлагают готовую (предчистовую или чистовую). У остальных — черновая: голые стены.
Когда сдаются новостройки Актобе?
Ближайшие сроки ввода: 2026 — 5 объектов. Срок берётся из реестра и может сдвигаться — застройщик обязан подать изменение.
Есть ли в Актобе недобросовестные застройщики?
В объектах этого города застройщиков из чёрного списка сейчас нет.
Какие цены на новостройки в Актобе?
Цен в долевом реестре нет: застройщики их туда не подают. Официальные цены есть только по субсидированной ипотеке «Наурыз» от Отбасы банка.
Нужен весь срез по Актобе?
Портфели застройщиков, скоринг, темп продаж, срок распродажи остатка, карта объектов и ежедневная история по датам — в платформе developers.kz.
Посмотреть тарифыДругие города: новостройки Астаны, новостройки Алматы, новостройки Шымкента, новостройки Атырау, новостройки Усть-Каменогорска, новостройки Костаная.